1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市緑区
15.0万円/㎡
前年比-24.1%
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タウン左京山
愛知県名古屋市緑区曽根二丁目
名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,455万円
15.8万円/㎡
703
1,204
1,705
2,206
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,705万円
13.1万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年2月28日
タウン左京山
1,380万円（15.0万円/㎡）/ 2階 / 92.27㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,380万円 | 15.0万円 | 2階 | 92.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 16.8万円 | 1階 | 94.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,980万円 | 20.5万円 | 2階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | タウン左京山 名古屋市緑区曽根二丁目 | 左京山駅5分 | 1,380万円 | 15.0万円 | 92.27㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/25 | 第2鳴海西住宅 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅10分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 78.99㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 第1鳴海西住宅 名古屋市緑区浦里四丁目 | 本星崎駅10分 | 1,098万円 | 13.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ロイヤル鹿山C棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロイヤル鹿山A棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅21分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポほら貝 名古屋市緑区ほら貝一丁目 | 相生山駅4分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 鳴海グランドハイツC棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 888万円 | 12.4万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 鳴海太子ハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/26 | 日商岩井鳴海ハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅4分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.88㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/17 | コーポラティブハウスフリート 名古屋市緑区境松二丁目 | 中京競馬場前駅6分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.16㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市緑区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は名古屋市緑区の平均と比較して0%割安です。